Статті
Чи може податкова дізнатись, що ви здаєте квартиру в оренду?
Так, може. І не лише самостійно, а й за допомогою ваших «сусідів». Регулярні платежі Банківські установи почали все частіше проводити фінансовий моніторинг та аналізувати регулярні платежі на рахунках громадян. Якщо щомісяця на ваш рахунок надходить однакова сума від однієї особи, це може викликати інтерес у податкової служби. Авжеж, це охороняється банківською таємницею, однак у кожного правила є свої винятки. Скарги від сусідів або орендарів Незадоволені сусіди (постійний шум, гулян...
Скільки податків платити, якщо здаєш квартиру – як фізособа чи ФОП
Квартиру в оренду може здавати як фізична особа або, як підприємець (ФОП) Власники житла, які не є ФОПами та здають в оренду свою нерухомість, все рівно повинні платити податки з доходу. Сума податків становить: * 18% — податок на доходи фізичних осіб (ПДФО); * 5% — військовий збір. Разом — 23% від прибутку. Наприклад, якщо орендар платить вам 10 000 грн на місяць, то майже 2300 грн із цієї суми підлягає оподаткуванню. Також важливо: ви зобов’язані щороку подавати податкову декларац...
Субсидія на оренду житла: нова програма підтримки ВПО
Урядом запроваджено з 29.01.2025 експериментальний проєкт щодо надання субсидії на оренду житла внутрішньо переміщеним особам, зокрема: для ВПО — субсидії на оплату вартості найму житла; для орендодавця — компенсації податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору. Постанова Кабінету Міністрів України від 25.10.2024 № 1225. Хто з ВПО може отримати субсидію: - внутрішньо переміщені особи, які наймають житло й витрачають на оренду понад 20 % своїх су...
Співвласники, батьки, військовозобов’язані — для вас важлива інформація щодо реєстрації!
Якщо ви співвласник житла: Ви можете зареєструвати місце проживання іншої людини без згоди інших співвласників, якщо є угода про порядок користування житлом. (Ст. 369 ЦКУ, Ст. 156 ЖКУ, Постанова КМУ №207) Якщо такої домовленості немає, потрібна згода всіх співвласників. (Ст. 369 ЦКУ) Реєстрація дітей: До 10 років – за згодою обох батьків. (Ст. 160 СКУ) 10-14 років – за згодою обох батьків і самої дитини. (Ст. 160 СКУ) 14-18 років – дитина обирає самостійно, згода власника житла не по...
Виконавчий напис нотаріуса: як захистити свої права та скасувати стягнення?
Така ситуація на сьогодні досить актуальна. Адже схема стягнення кредитних коштів через виконавчий напис нотаріуса – незаконна. В умовах воєнного стану заборонено здійснювати примусове стягнення грошових коштів за виконавчими написами нотаріусів. Тому, поки діє воєнний стан на території України державним і приватним виконавцям заборонено приймати до роботи та стягувати кошти з громадян за нотаріальними написами. Крім того, часті випадки вчинення виконавчих написів на кредитних договора...